Signal Vente

7bis Place de l'Eglise 35230 Bourgbarré

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 344 j)

F énergieC GESn° 2535E3405006H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation394 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 863 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 644 €/m² à Bourgbarré (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 266 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation161 894 – 190 049 €
Soit2 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/202514 Pl De L Eglise 35230 BourgbarréMaison93 m²225 000 €2 419
12/09/20255 All Des Cypres 35230 BourgbarréMaison152 m²288 000 €1 895
05/09/20259 Rue Joseph Panaget 35230 BourgbarréAppartement64 m²155 500 €2 430
28/03/202512 Rue Des Sports 35230 BourgbarréMaison145 m²420 000 €2 897
29/11/20241 All Des Lavoirs 35230 BourgbarréMaison136 m²400 000 €2 941
21/10/202417 Rue Joseph Panaget 35230 BourgbarréAppartement76 m²220 000 €2 895
03/10/202413 Rue Pierre De Coubertin 35230 BourgbarréMaison115 m²260 000 €2 261
16/09/20242 All Andre Gide 35230 BourgbarréMaison96 m²233 000 €2 427
13/09/202413 Rue Joseph Panaget 35230 BourgbarréAppartement66 m²155 000 €2 348
04/09/202435 Rue De L Ancienne Mairie 35230 BourgbarréMaison205 m²510 000 €2 488
13/08/202415 All Albert Camus 35230 BourgbarréMaison79 m²250 000 €3 165
08/08/20241 Rue De L'etang 35230 BourgbarréMaison108 m²230 000 €2 130
22/03/20249 All Andre Gide 35230 BourgbarréMaison96 m²283 000 €2 948
29/02/20247 Av Francois Mauriac 35230 BourgbarréMaison123 m²273 300 €2 222