13 Avenue la Croix du Vivier 35850 Gévezé
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2535E3360798Z
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2026 | appartement | 0 | 65 m² | C | C | 75 | 43 |
| 10/06/2026 | appartement | 0 | 68 m² | C | C | 71 | 23 |
| 03/10/2025 | appartement | 0 | 46 m² | C | C | 79 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 275 €/m² à Gévezé (20 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 13 Av De La Croix Du Vivier 35850 Gévezé | Appartement | 48 m² | 163 590 € | 3 408 |
| 04/08/2025 | 3 All De Normandie 35850 Gévezé | Maison | 103 m² | 315 000 € | 3 058 |
| 10/07/2025 | 4 All Jean Guehenno 35850 Gévezé | Maison | 97 m² | 307 100 € | 3 166 |
| 23/06/2025 | 18 All Henri Queffelec 35850 Gévezé | Maison | 102 m² | 198 000 € | 1 941 |
| 23/04/2025 | 4 Rue Pierre Jakez Helias 35850 Gévezé | Maison | 94 m² | 260 000 € | 2 766 |
| 14/03/2025 | 13 Rue Ernest Renan 35850 Gévezé | Maison | 124 m² | 330 000 € | 2 661 |
| 12/02/2025 | 9 Av De La Croix Du Vivier 35850 Gévezé | Maison | 106 m² | 397 500 € | 3 750 |
| 24/01/2025 | 17 Rue Ernest Renan 35850 Gévezé | Maison | 138 m² | 354 000 € | 2 565 |
| 27/11/2024 | 12 All Henri Queffelec 35850 Gévezé | Maison | 99 m² | 198 000 € | 2 000 |
| 02/10/2024 | 13 All Henri Queffelec 35850 Gévezé | Maison | 85 m² | 183 150 € | 2 155 |
| 01/08/2024 | 5 Av De La Croix Du Vivier 35850 Gévezé | Maison | 104 m² | 350 000 € | 3 365 |
| 30/05/2024 | 8 All De Normandie 35850 Gévezé | Maison | 170 m² | 460 000 € | 2 706 |
| 07/05/2024 | 14 All Henri Queffelec 35850 Gévezé | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 |
| 21/02/2024 | 17 All Henri Queffelec 35850 Gévezé | Maison | 89 m² | 185 000 € | 2 079 |
| 05/02/2024 | 11 All Henri Queffelec 35850 Gévezé | Maison | 84 m² | 185 000 € | 2 202 |