16 Rue Renaudot 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2535E3320457K
F énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1948-1974
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 368 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 904 €/m² à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen310 728 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation248 707 – 291 960 €
Soit2 526 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 21 Rue Du Gue 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Appartement | 44 m² | 160 000 € | 3 636 |
| 16/12/2025 | 2 Rue D'ouessant 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 85 m² | 307 000 € | 3 612 |
| 01/12/2025 | 3 Rue Nicolas Appert 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Appartement | 32 m² | 610 000 € | 19 063 |
| 06/11/2025 | 38 B Rue Du Gue 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 170 m² | 522 000 € | 3 071 |
| 30/10/2025 | 9 Rue De Condate 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 106 m² | 338 000 € | 3 189 |
| 09/10/2025 | 4 Rue De Rennes 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Appartement | 79 m² | 260 000 € | 3 291 |
| 07/10/2025 | 12 Rue De Condate 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 183 m² | 403 900 € | 2 207 |
| 22/09/2025 | 21 Rue Du Gue 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Appartement | 63 m² | 197 500 € | 3 135 |
| 08/09/2025 | 1 Rue Des Thermes 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Appartement | 47 m² | 123 000 € | 2 617 |
| 03/09/2025 | 13 Rue Du Gue 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 121 m² | 270 000 € | 2 231 |
| 26/08/2025 | 8 Rue De Rennes 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Appartement | 62 m² | 170 000 € | 2 742 |
| 14/08/2025 | 4 All De La Villae 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 88 m² | 299 000 € | 3 398 |
| 04/08/2025 | 17 Rue De La Guyomerais 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Appartement | 49 m² | 155 400 € | 3 171 |
| 01/08/2025 | 4 Rue Des Potiers 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Appartement | 68 m² | 215 000 € | 3 162 |
| 01/08/2025 | 36 Rue Du Gue 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 102 m² | 319 657 € | 3 134 |