56 Rue des Douves 35600 Redon
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2535E3202991M
G énergie C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface243 m²
Constructionavant 1948
Consommation432 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 605 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 551 €/m² à Redon (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen619 893 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation467 647 – 548 977 €
Soit2 092 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Rue Des Monnaies 35600 Redon | Appartement | 40 m² | 60 000 € | 1 500 |
| 23/12/2025 | 9006 Rue Joseph Lamour De Caslou 35600 Redon | Appartement | 33 m² | 453 000 € | 13 727 |
| 05/12/2025 | 20 Rue Duguesclin 35600 Redon | Appartement | 41 m² | 80 490 € | 1 963 |
| 28/11/2025 | 16 Rue Grand Cour 35600 Redon | Appartement | 54 m² | 104 500 € | 1 935 |
| 28/11/2025 | 5 Rue Notre Dame 35600 Redon | Appartement | 58 m² | 79 500 € | 1 371 |
| 24/11/2025 | 2 Rue Mal Foch 35600 Redon | Appartement | 15 m² | 140 000 € | 9 333 |
| 24/11/2025 | 2 Rue Mal Foch 35600 Redon | Appartement | 71 m² | 140 000 € | 1 972 |
| 19/11/2025 | 2 Rue Victor Hugo 35600 Redon | Appartement | 65 m² | 107 990 € | 1 661 |
| 23/09/2025 | 16 Rue Duguesclin 35600 Redon | Appartement | 63 m² | 140 000 € | 2 222 |
| 12/09/2025 | 58 Rue Des Douves 35600 Redon | Appartement | 36 m² | 88 000 € | 2 444 |
| 12/09/2025 | 58 Rue Des Douves 35600 Redon | Appartement | 20 m² | 88 000 € | 4 400 |
| 05/09/2025 | 16 Rue Grand Cour 35600 Redon | Appartement | 50 m² | 35 000 € | 700 |
| 03/09/2025 | 33 Rue Grande Rue 35600 Redon | Appartement | 87 m² | 150 000 € | 1 724 |
| 03/09/2025 | 33 Rue Grande Rue 35600 Redon | Appartement | 99 m² | 150 000 € | 1 515 |
| 26/08/2025 | 13 Rue Jeanne D Arc 35600 Redon | Appartement | 63 m² | 126 000 € | 2 000 |