24 Rue Marco Polo 35760 Saint-Grégoire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/09/2025 (il y a 382 j) · n° 2535E2976551G
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2026 | appartement | 0 | 82 m² | C | C | 97 | 53 |
| 07/07/2025 | appartement | 0 | 85 m² | C | C | 124 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 522 €/m² à Saint-Grégoire (79 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 8 Rue Charles De Foucauld 35760 Saint-Grégoire | Maison | 188 m² | 710 000 € | 3 777 |
| 27/10/2025 | 25 Rue Aristide Briand 35760 Saint-Grégoire | Maison | 101 m² | 36 445 € | 361 |
| 24/09/2025 | 10 Rue Charles De Foucauld 35760 Saint-Grégoire | Maison | 153 m² | 660 000 € | 4 314 |
| 29/08/2025 | 3 Rue Rene Cassin 35760 Saint-Grégoire | Maison | 125 m² | 436 900 € | 3 495 |
| 26/08/2025 | 23 Rue Jacques Cartier 35760 Saint-Grégoire | Maison | 168 m² | 695 000 € | 4 137 |
| 25/07/2025 | 13 Rue Charles Nicolle 35760 Saint-Grégoire | Maison | 108 m² | 508 700 € | 4 710 |
| 31/03/2025 | 28 Rue Charles Nicolle 35760 Saint-Grégoire | Maison | 132 m² | 832 110 € | 6 304 |
| 17/02/2025 | 2 Bd Robert Surcouf 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 47 m² | 196 000 € | 4 170 |
| 01/10/2024 | 53 Rue Aristide Briand 35760 Saint-Grégoire | Maison | 109 m² | 513 970 € | 4 715 |
| 15/07/2024 | 9 Rue Marco Polo 35760 Saint-Grégoire | Maison | 135 m² | 445 000 € | 3 296 |
| 04/04/2024 | 18 Rue Rene Cassin 35760 Saint-Grégoire | Maison | 97 m² | 390 000 € | 4 021 |
| 11/03/2024 | 35 Rue Aristide Briand 35760 Saint-Grégoire | Maison | 78 m² | 377 400 € | 4 838 |
| 29/02/2024 | 10 Rue Rene Cassin 35760 Saint-Grégoire | Maison | 122 m² | 476 000 € | 3 902 |
| 19/01/2024 | 12 Rue Louis De Broglie 35760 Saint-Grégoire | Maison | 132 m² | 420 000 € | 3 182 |