Signal Vente

1 Mail Francis Chouan 35590 L'Hermitage

Appartement · DPE établi le 09/09/2025 (il y a 392 j) · n° 2535E2844388B

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface77 m²
Construction2001
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé965 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/05/2026appartement079 m²CC14133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 302 €/m² à L'Hermitage (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 575 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation235 129 – 276 021 €
Soit3 302 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20252 Rue Albert Meusnier 35590 L'HermitageMaison138 m²285 000 €2 065
23/10/20257 All Delacroix Cabon 35590 L'HermitageMaison155 m²469 500 €3 029
26/08/20253 Rue Jean Guehenno 35590 L'HermitageMaison90 m²314 890 €3 499
22/08/202516 Rue Ernest Renan 35590 L'HermitageMaison97 m²236 000 €2 433
04/08/20255 Rue Laennec 35590 L'HermitageMaison150 m²306 750 €2 045
31/07/202522 Rue Albert Meusnier 35590 L'HermitageMaison165 m²445 500 €2 700
09/07/20255 Rue Jeanne Jugan 35590 L'HermitageMaison72 m²195 000 €2 708
30/06/202526 Rue Ernest Renan 35590 L'HermitageMaison138 m²320 000 €2 319
25/04/202533 Mail Francis Chouan 35590 L'HermitageMaison103 m²260 000 €2 524
14/03/202519 Mail Francis Chouan 35590 L'HermitageMaison86 m²267 000 €3 105
06/02/202539 Rue Pierre Guihard 35590 L'HermitageMaison94 m²285 000 €3 032
20/01/202523 Rue Ernest Renan 35590 L'HermitageAppartement52 m²127 500 €2 452
19/12/202412 Rue Jeanne Baret 35590 L'HermitageAppartement34 m²330 000 €9 706
19/12/202412 Rue Jeanne Baret 35590 L'HermitageMaison96 m²330 000 €3 438
29/11/202422 Rue Laennec 35590 L'HermitageMaison61 m²220 000 €3 607