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2 Avenue des Prairies 35230 Orgères

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2025 (il y a 400 j) · n° 2535E2752744H

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface63 m²
Construction2015
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé877 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/06/2026appartement164 m²CC7933
01/09/2025appartement063 m²CC10318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 853 €/m² à Orgères (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 024 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation165 622 – 194 426 €
Soit2 853 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Imp De L'aven 35230 OrgèresAppartement76 m²226 100 €2 975
07/11/202528 Rue De La Rance 35230 OrgèresAppartement78 m²218 500 €2 801
20/10/20259 Rue De Batz 35230 OrgèresMaison86 m²266 000 €3 093
17/10/202513 Rue De Batz 35230 OrgèresMaison97 m²280 000 €2 887
15/10/202532 Av Des Prairies 35230 OrgèresMaison88 m²244 000 €2 773
09/10/202510 Rue De La Mairie 35230 OrgèresMaison179 m²405 000 €2 263
23/09/202528 Rue De La Rance 35230 OrgèresAppartement87 m²220 000 €2 529
11/09/20255 Rue De Rennes 35230 OrgèresMaison106 m²285 000 €2 689
05/09/20258 Rue Du Vallon 35230 OrgèresMaison92 m²232 000 €2 522
19/08/202528 Rue De La Rance 35230 OrgèresAppartement64 m²190 000 €2 969
30/06/20252 Rue De Rennes 35230 OrgèresMaison150 m²235 000 €1 567
28/05/20254 Rue Du Vallon 35230 OrgèresMaison142 m²308 000 €2 169
05/02/202514 Rue De La Rance 35230 OrgèresMaison83 m²219 000 €2 639
26/11/202434 Rue De Batz 35230 OrgèresMaison91 m²300 000 €3 297
16/11/20244 Rue Louison Bobet 35230 OrgèresMaison105 m²190 000 €1 810