Signal Vente

2 Rue du Clos Sévigné 35510 Cesson-Sévigné

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 27/08/2025 (il y a 405 j) · n° 2535E2718678B

D énergie   B GES
Score de vente 5/100 · Faible
Surface573 m²
Construction1982
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé16 784 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement017 m²DB27743
27/05/2026appartement025 m²DB25833
19/05/2026appartement025 m²DB22333
26/02/2026appartement025 m²CB19128
27/08/2025immeuble0573 m²DB2265

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 994 €/m² à Cesson-Sévigné (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 287 763 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 041 600 – 2 396 661 €
Soit3 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Du Clos Sevigne 35510 Cesson-SévignéAppartement29 m²140 000 €4 828
15/12/202548 Rue Du Clos Sevigne 35510 Cesson-SévignéAppartement25 m²102 900 €4 116
02/12/202534 Rue Du Hyl 35510 Cesson-SévignéMaison113 m²399 200 €3 533
01/12/202550 Rue Du Clos Sevigne 35510 Cesson-SévignéAppartement30 m²128 630 €4 288
25/07/20258 Rue Du Grand Jardin 35510 Cesson-SévignéMaison145 m²507 000 €3 497
21/07/20259 All Des Korrigans 35510 Cesson-SévignéMaison88 m²317 000 €3 602
18/07/202550 Rue Du Clos Sevigne 35510 Cesson-SévignéAppartement25 m²122 000 €4 880
11/07/202550 Rue Du Clos Sevigne 35510 Cesson-SévignéAppartement25 m²87 160 €3 486
02/07/20252 Rue Du Hyl 35510 Cesson-SévignéMaison145 m²631 950 €4 358
26/06/202550 Rue Du Clos Sevigne 35510 Cesson-SévignéAppartement25 m²91 000 €3 640
27/03/20258 All Morgane 35510 Cesson-SévignéMaison123 m²482 249 €3 921
11/03/202548 Rue Du Clos Sevigne 35510 Cesson-SévignéAppartement25 m²101 000 €4 040
05/03/202544 Rue Du Clos Sevigne 35510 Cesson-SévignéAppartement47 m²160 700 €3 419
07/02/20252 Rue Du Clos Sevigne 35510 Cesson-SévignéAppartement18 m²85 000 €4 722
31/01/20254 Rue Du Clos Sevigne 35510 Cesson-SévignéAppartement25 m²100 000 €4 000