Signal Vente

8 Rue de la Cale de Chancors 35890 Laillé

Appartement · étage 1 · DPE établi le 22/08/2025 (il y a 410 j) · n° 2535E2670962V

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface89 m²
Construction2002
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 764 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement162 m²CA12953
16/04/2026appartement058 m²CA15633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 600 €/m² à Laillé (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 440 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation213 845 – 251 035 €
Soit2 600 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20258 Rue De La Cale De Chancors 35890 LailléAppartement69 m²145 000 €2 101
03/10/202518 Pl Andree Recipon 35890 LailléMaison89 m²109 000 €1 225
25/07/202510 Imp Des Sources 35890 LailléMaison79 m²240 000 €3 038
10/07/202514 Imp Des Mimosas 35890 LailléMaison80 m²236 900 €2 961
09/07/20254 Cour Du Chapelier 35890 LailléMaison67 m²100 000 €1 493
17/06/202520 Rue De Brehat 35890 LailléMaison100 m²410 000 €4 100
04/06/202510 Imp Sully Prudhomme 35890 LailléMaison115 m²351 450 €3 056
21/05/20257 Rue De L Hotel De Ville 35890 LailléMaison94 m²293 000 €3 117
24/04/20257 Imp Sully Prudhomme 35890 LailléMaison111 m²300 410 €2 706
22/04/20251 Imp Alfred Nobel 35890 LailléMaison175 m²381 500 €2 180
27/03/20258 Rue De La Cale De Chancors 35890 LailléAppartement62 m²170 000 €2 742
21/03/202511 Rue De La Cale De Chancors 35890 LailléMaison110 m²278 600 €2 533
12/03/20251 Bd Pierre Et Marie Curie 35890 LailléAppartement31 m²84 600 €2 729
27/02/20251 Bd Pierre Et Marie Curie 35890 LailléAppartement59 m²155 000 €2 627
10/10/20241 Bd Pierre Et Marie Curie 35890 LailléAppartement45 m²120 000 €2 667