Signal Vente

19 Rue Nicolas Bouvier 35400 Saint-Malo

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 13/08/2025 (il y a 420 j)

B énergieA GESn° 2535E2610223S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface69 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation106 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé880 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/09/2026appartement071 m²CB17153
27/05/2026appartement071 m²CA14533
30/03/2026appartement037 m²CA14328
11/02/2026appartement150 m²BA9128
19/09/2025appartement068 m²BA10928
31/07/2025appartement142 m²BA10828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 996 €/m² à Saint-Malo (721 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 226 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation327 442 – 384 388 €
Soit5 196 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202533 Rue Nicolas Bouvier 35400 Saint-MaloAppartement41 m²168 000 €4 098
29/12/202524 Rue Alphonse Thebault 35400 Saint-MaloAppartement33 m²150 000 €4 545
12/12/20255 Rue Emmanuel Le Guen 35400 Saint-MaloAppartement52 m²200 000 €3 846
09/12/20257 Bd Des Talards 35400 Saint-MaloAppartement20 m²127 060 €6 353
03/12/20258 Rue D Anjou 35400 Saint-MaloAppartement50 m²146 250 €2 925
26/11/20255 Rue Alphonse Thebault 35400 Saint-MaloAppartement29 m²168 450 €5 809
21/11/20255 Rue D Alsace 35400 Saint-MaloAppartement61 m²273 700 €4 487
20/11/20258 Rue D Anjou 35400 Saint-MaloAppartement51 m²130 000 €2 549
19/11/20252 Rue De La Grande Hermine 35400 Saint-MaloAppartement44 m²221 400 €5 032
17/11/20259 Rue Paul Bert 35400 Saint-MaloAppartement29 m²125 000 €4 310
14/11/20252 Rue Yvelin 35400 Saint-MaloAppartement42 m²202 117 €4 812
10/11/20255 Rue Emmanuel Le Guen 35400 Saint-MaloAppartement67 m²300 000 €4 478
07/11/20254 Rue Ernest Renan 35400 Saint-MaloAppartement76 m²366 935 €4 828
24/10/20254 Rue Ernest Renan 35400 Saint-MaloAppartement53 m²250 000 €4 717
22/10/202518 Rue Des Freres Saint Mleux 35400 Saint-MaloAppartement117 m²578 000 €4 940