Signal Vente

Impasse les Patriciales 35740 Pacé

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 06/08/2025 (il y a 427 j)

D énergieB GESn° 2535E2562443A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface38 m²
Construction1994
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé932 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/08/2026appartement024 m²DB24833
13/04/2026appartement020 m²EB31031

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 597 €/m² à Pacé (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 967 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation121 337 – 142 439 €
Soit3 489 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Imp Les Patriciales 35740 PacéAppartement45 m²138 000 €3 067
15/12/20254 Imp Les Patriciales 35740 PacéAppartement38 m²133 000 €3 500
23/09/20251 Rue Alain Barbe Torte 35740 PacéMaison175 m²360 000 €2 057
19/09/20256 Bd P Dumaine De La Josserie 35740 PacéAppartement46 m²155 000 €3 370
04/09/20252 Imp Les Patriciales 35740 PacéAppartement20 m²100 000 €5 000
09/12/202410 Rue Pierre Haudepin 35740 PacéAppartement65 m²210 000 €3 231
27/08/202413 Rue Alain Barbe Torte 35740 PacéMaison140 m²290 000 €2 071
19/04/20244 All Des Planches 35740 PacéMaison120 m²403 650 €3 364
17/04/20246148 Res Les Patriciales 35740 PacéAppartement43 m²115 000 €2 674
12/01/20246 Bd P Dumaine De La Josserie 35740 PacéAppartement93 m²380 000 €4 086
05/12/202314 Rue Paul Feval 35740 PacéMaison117 m²91 200 €779