Signal Vente

2 Impasse Cyclone 35120 Dol-de-Bretagne

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 25/07/2025 (il y a 438 j)

C énergieA GESn° 2535E2451511K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface67 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 082 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/08/2026appartement244 m²CA13143
15/07/2026appartement065 m²CA13043
23/07/2025appartement065 m²CA14328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 771 €/m² à Dol-de-Bretagne (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 826 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation170 040 – 199 612 €
Soit2 771 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20252 Rue Henri Guerin 35120 Dol-de-BretagneMaison136 m²290 000 €2 132
21/10/202521 A Rue De Rennes 35120 Dol-de-BretagneMaison81 m²205 000 €2 531
01/10/20253 Imp Pierre Semard 35120 Dol-de-BretagneMaison90 m²170 000 €1 889
05/09/202517 Bd Victor Planson 35120 Dol-de-BretagneAppartement40 m²123 000 €3 075
30/07/20251 Rue Marie Francois Revert 35120 Dol-de-BretagneMaison60 m²55 000 €917
25/07/202556 A Rue De Rennes 35120 Dol-de-BretagneMaison107 m²242 000 €2 262
25/07/202556 B Rue De Rennes 35120 Dol-de-BretagneMaison140 m²242 000 €1 729
19/05/20252 Rue Marie Francois Revert 35120 Dol-de-BretagneMaison70 m²200 000 €2 857
30/04/202517 Av Aristide Briand 35120 Dol-de-BretagneAppartement118 m²657 000 €5 568
30/04/202517 Av Aristide Briand 35120 Dol-de-BretagneAppartement56 m²657 000 €11 732
31/12/20247 Rue De Rennes 35120 Dol-de-BretagneMaison105 m²340 000 €3 238
25/10/202410 Rue Abbe Francois Duine 35120 Dol-de-BretagneMaison72 m²155 000 €2 153
25/10/202442 Rue Pierre Flaux 35120 Dol-de-BretagneMaison144 m²500 000 €3 472
27/08/202419 B Av Aristide Briand 35120 Dol-de-BretagneAppartement54 m²98 131 €1 817
19/07/202413 B Bd Victor Planson 35120 Dol-de-BretagneMaison100 m²320 000 €3 200