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16bis Rue Jean-Marie Lacire 35150 Janzé

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 24/07/2025 (il y a 439 j) · n° 2535E2442365Q

E énergie   C GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface673 m²
Constructionavant 1948
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé22 163 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/04/2026appartement123 m²CA16831
04/01/2026appartement035 m²EB28936
09/12/2025appartement035 m²GC44056

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 746 €/m² à Janzé (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 521 058 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation2 133 823 – 2 504 923 €
Soit3 446 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 Imp Des Clematites 35150 JanzéAppartement80 m²180 500 €2 256
12/12/20255 B Bd Cahours 35150 JanzéAppartement49 m²360 000 €7 347
12/12/20255 B Bd Cahours 35150 JanzéAppartement47 m²360 000 €7 660
12/12/20255 B Bd Cahours 35150 JanzéAppartement45 m²360 000 €8 000
12/12/20255 B Bd Cahours 35150 JanzéAppartement48 m²360 000 €7 500
03/12/202525 B Bd Cahours 35150 JanzéAppartement28 m²75 000 €2 679
01/12/202510 Rue Nationale 35150 JanzéMaison90 m²58 000 €644
06/11/20252 B Rue Paul Painleve 35150 JanzéMaison33 m²138 000 €4 182
24/10/20252 Imp Des Clematites 35150 JanzéMaison83 m²300 400 €3 619
22/09/20252 Rue Paul Painleve 35150 JanzéAppartement74 m²340 000 €4 595
22/09/20252 Rue Paul Painleve 35150 JanzéAppartement42 m²340 000 €8 095
22/09/20252 Rue Paul Painleve 35150 JanzéAppartement38 m²340 000 €8 947
17/09/202525 B Bd Cahours 35150 JanzéAppartement62 m²170 000 €2 742
05/09/20256 Pl De La Republique 35150 JanzéAppartement33 m²380 000 €11 515
05/09/20256 Pl De La Republique 35150 JanzéAppartement32 m²380 000 €11 875