Signal Vente

32b Rue de Rennes 35590 L'Hermitage

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/07/2025 (il y a 442 j) · n° 2535E2389267K

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface59 m²
Construction2013
Consommation90 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé743 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement061 m²CC8343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 302 €/m² à L'Hermitage (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 809 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation180 144 – 211 473 €
Soit3 302 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/202512 Rue De La Meslais 35590 L'HermitageMaison75 m²192 000 €2 560
26/08/20253 Rue Jean Guehenno 35590 L'HermitageMaison90 m²314 890 €3 499
22/08/202516 Rue Ernest Renan 35590 L'HermitageMaison97 m²236 000 €2 433
17/07/202528 Rue De Pace 35590 L'HermitageAppartement47 m²147 500 €3 138
09/07/20255 Rue Jeanne Jugan 35590 L'HermitageMaison72 m²195 000 €2 708
18/03/20251 Rue Madeleine Bres 35590 L'HermitageAppartement46 m²140 000 €3 043
30/01/202522 Rue De Rennes 35590 L'HermitageMaison88 m²230 000 €2 614
17/01/20254 Rue Anne De Bretagne 35590 L'HermitageMaison115 m²212 000 €1 843
10/01/20251 All De La Fauconniere 35590 L'HermitageAppartement45 m²148 000 €3 289
16/12/202421 Rue Jeanne Jugan 35590 L'HermitageMaison103 m²272 000 €2 641
04/10/202428 B Rue De La Meslais 35590 L'HermitageMaison170 m²390 000 €2 294
11/09/20248 Rue Ernest Renan 35590 L'HermitageMaison101 m²275 000 €2 723
20/08/20241 All De La Fauconniere 35590 L'HermitageAppartement67 m²192 000 €2 866
19/08/202421 Rue Pierre Loti 35590 L'HermitageMaison115 m²292 000 €2 539
29/07/20246 Rue De La Meslais 35590 L'HermitageMaison143 m²411 100 €2 875