Signal Vente

Boulevard Robert Surcouf 35760 Saint-Grégoire

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/07/2025 (il y a 454 j) · n° 2535E2271540L

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface59 m²
Construction2016
Consommation68 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé554 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026appartement150 m²CC8143
29/07/2026appartement079 m²CC7433
17/07/2026appartement057 m²CC8933
03/04/2026appartement069 m²BB5918
12/03/2026appartement078 m²CC7628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 522 €/m² à Saint-Grégoire (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 798 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation191 174 – 224 422 €
Soit3 522 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20258 Rue Charles De Foucauld 35760 Saint-GrégoireMaison188 m²710 000 €3 777
27/10/202525 Rue Aristide Briand 35760 Saint-GrégoireMaison101 m²36 445 €361
24/09/202510 Rue Charles De Foucauld 35760 Saint-GrégoireMaison153 m²660 000 €4 314
29/08/20253 Rue Rene Cassin 35760 Saint-GrégoireMaison125 m²436 900 €3 495
26/08/202523 Rue Jacques Cartier 35760 Saint-GrégoireMaison168 m²695 000 €4 137
25/07/202513 Rue Charles Nicolle 35760 Saint-GrégoireMaison108 m²508 700 €4 710
31/03/202528 Rue Charles Nicolle 35760 Saint-GrégoireMaison132 m²832 110 €6 304
17/02/20252 Bd Robert Surcouf 35760 Saint-GrégoireAppartement47 m²196 000 €4 170
06/01/202515 Rue Vasco De Gama 35760 Saint-GrégoireMaison98 m²402 000 €4 102
19/11/202413 Rue Etienne Marchand 35760 Saint-GrégoireAppartement46 m²119 659 €2 601
28/08/20244 Rue Charles Nicolle 35760 Saint-GrégoireMaison137 m²612 000 €4 467
15/07/20249 Rue Marco Polo 35760 Saint-GrégoireMaison135 m²445 000 €3 296
04/04/202418 Rue Rene Cassin 35760 Saint-GrégoireMaison97 m²390 000 €4 021
11/03/202435 Rue Aristide Briand 35760 Saint-GrégoireMaison78 m²377 400 €4 838
29/02/202410 Rue Rene Cassin 35760 Saint-GrégoireMaison122 m²476 000 €3 902