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21 Chemin de la Source 34110 Vic-la-Gardiole

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2534E3934157F

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface33 m²
Construction1989-2000
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé760 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/08/2026maison–42 m²BA7745
27/07/2026appartement031 m²CA14543
30/06/2026maison031 m²CB18835
13/05/2026maison031 m²DB19635
10/04/2026appartement031 m²DB22733
30/03/2026maison030 m²CA14330
15/03/2026maison042 m²CA12330
02/02/2026maison–31 m²CA14430
05/01/2026appartement045 m²BA10328
30/12/2025maison031 m²CA17030
16/12/2025maison032 m²CA17330
01/12/2025maison–30 m²CB19430
14/11/2025appartement031 m²CA18228
13/11/2025maison046 m²CA11530
06/11/2025maison029 m²CA17930
25/08/2025maison–30 m²CA14430
21/07/2025maison–36 m²CA16930
15/07/2025appartement030 m²CA14528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 679 €/m² à Vic-la-Gardiole (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 271 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation171 370 – 201 173 €
Soit5 679 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20255002 F Les Cabanes 34110 Vic-la-GardioleMaison23 m²178 000 €7 739
20/11/202521 Che De La Source 34110 Vic-la-GardioleMaison34 m²148 910 €4 380
20/11/20255002 F Res Les Jardins De La Robine 2 34110 Vic-la-GardioleMaison23 m²157 200 €6 835
10/10/202521 Che De La Source 34110 Vic-la-GardioleMaison47 m²232 400 €4 945
06/10/20255002 F Les Cabanes 34110 Vic-la-GardioleMaison23 m²177 000 €7 696
22/09/202521 Che De La Source 34110 Vic-la-GardioleMaison23 m²175 000 €7 609
05/09/202521 Che De La Source 34110 Vic-la-GardioleMaison23 m²169 000 €7 348
22/07/20255002 F Res Les Jardins De La Robine 2 34110 Vic-la-GardioleMaison23 m²172 100 €7 483
01/07/202521 Che De La Source 34110 Vic-la-GardioleMaison34 m²212 100 €6 238
18/06/20255002 F Res Les Jardins De La Robine 2 34110 Vic-la-GardioleMaison23 m²176 595 €7 678
26/05/202521 Che De La Source 34110 Vic-la-GardioleMaison23 m²193 300 €8 404
20/05/202521 Che De La Source 34110 Vic-la-GardioleMaison23 m²147 000 €6 391
10/04/20252 Rte Des Aresquiers 34110 Vic-la-GardioleMaison83 m²297 250 €3 581
26/03/202521 Che De La Source 34110 Vic-la-GardioleMaison23 m²154 110 €6 700
07/03/202521 Che De La Source 34110 Vic-la-GardioleMaison23 m²158 340 €6 884