Signal Vente

2 Rue des Asiles 34600 Bédarieux

Appartement · étage 3 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2534E3930445L

F énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1900
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 765 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 509 €/m² à Bédarieux (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 121 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation138 566 – 162 664 €
Soit2 183 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202530 Rue Guiraude 34600 BédarieuxAppartement65 m²280 529 €4 316
15/12/202530 Rue Guiraude 34600 BédarieuxAppartement78 m²280 529 €3 597
15/12/202530 Rue Guiraude 34600 BédarieuxAppartement80 m²280 529 €3 507
07/11/20254 Rue Des Aires 34600 BédarieuxAppartement68 m²179 000 €2 632
07/11/20254 Rue Des Aires 34600 BédarieuxAppartement52 m²179 000 €3 442
07/11/20254 Rue Des Aires 34600 BédarieuxAppartement34 m²179 000 €5 265
30/10/202517 Rue Saint Alexandre 34600 BédarieuxAppartement96 m²43 000 €448
22/10/202532 Rue Ferdinand Fabre 34600 BédarieuxAppartement75 m²70 000 €933
22/10/202532 Rue Ferdinand Fabre 34600 BédarieuxAppartement60 m²70 000 €1 167
22/08/20251 Rue Maison De Ville 34600 BédarieuxAppartement53 m²90 000 €1 698
22/08/20251 Rue Maison De Ville 34600 BédarieuxAppartement54 m²90 000 €1 667
08/08/202516 Rue De La Plaine 34600 BédarieuxAppartement65 m²40 500 €623
29/07/20251 Rue Des Aires 34600 BédarieuxAppartement87 m²55 000 €632
07/07/202524 Rue Saint Alexandre 34600 BédarieuxMaison89 m²120 000 €1 348
01/07/202510 Rue Du Clos 34600 BédarieuxMaison110 m²145 000 €1 318