169 Avenue des Terrasses du Languedoc 34430 Saint-Jean-de-Védas
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2534E3879541P
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | appartement | 0 | 63 m² | C | C | 72 | 43 |
| 30/07/2026 | appartement | 0 | 61 m² | B | B | 66 | 43 |
| 26/07/2026 | appartement | 3 | 40 m² | C | C | 71 | 33 |
| 06/07/2026 | appartement | 0 | 34 m² | C | C | 71 | 33 |
| 10/02/2026 | appartement | 0 | 42 m² | B | B | 60 | 28 |
| 10/12/2025 | appartement | 0 | 65 m² | B | B | 68 | 28 |
| 02/12/2025 | appartement | 0 | 46 m² | C | C | 109 | 18 |
| 15/09/2025 | appartement | 0 | 40 m² | C | C | 90 | 18 |
| 23/07/2025 | appartement | 1 | 67 m² | C | C | 65 | 18 |
| 11/07/2025 | appartement | 3 | 63 m² | C | C | 75 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 676 €/m² à Saint-Jean-de-Védas (90 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 75 Rue Ombras Marius 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 41 m² | 173 000 € | 4 220 |
| 23/12/2025 | 169 Che De La Roque 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 40 m² | 143 000 € | 3 575 |
| 18/12/2025 | 31 Rue Marie De Fontmagne 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 62 m² | 270 000 € | 4 355 |
| 18/12/2025 | 165 Che De La Roque 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 29 m² | 118 000 € | 4 069 |
| 15/12/2025 | 243 All Charles Warnery 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 82 m² | 294 450 € | 3 591 |
| 15/12/2025 | 170 Av De Librilla 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 44 m² | 178 000 € | 4 045 |
| 08/12/2025 | 40 Rue Jean Couderc 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 116 m² | 530 000 € | 4 569 |
| 01/12/2025 | 165 Che De La Roque 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 35 m² | 130 000 € | 3 714 |
| 24/11/2025 | 75 Rue Ombras Marius 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 41 m² | 175 000 € | 4 268 |
| 18/11/2025 | 237 Che De La Roque 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 41 m² | 191 550 € | 4 672 |
| 12/11/2025 | 100 Rue De La Peyriere 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 38 m² | 187 100 € | 4 924 |
| 27/10/2025 | 24 Rue Des Coteaux 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 64 m² | 221 877 € | 3 467 |
| 21/10/2025 | 75 Rue Ombras Marius 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 41 m² | 167 500 € | 4 085 |
| 17/10/2025 | 170 Av De Librilla 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 64 m² | 230 000 € | 3 594 |
| 15/10/2025 | 121 Rue Pauline Kergomard 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 56 m² | 185 250 € | 3 308 |