Signal Vente

25 Avenue Jean Jaures 34370 Cazouls-lès-Béziers

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2534E3866791F

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface148 m²
Constructionavant 1948
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 235 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 955 €/m² à Cazouls-lès-Béziers (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 145 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation231 431 – 271 680 €
Soit1 701 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202515 Av J Jaures 34370 Cazouls-lès-BéziersAppartement80 m²308 000 €3 850
29/12/202515 Av J Jaures 34370 Cazouls-lès-BéziersAppartement50 m²308 000 €6 160
29/12/202515 Av J Jaures 34370 Cazouls-lès-BéziersAppartement55 m²308 000 €5 600
29/12/202515 Av J Jaures 34370 Cazouls-lès-BéziersAppartement75 m²308 000 €4 107
19/12/202524 Bd Moliere 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison99 m²210 000 €2 121
11/12/202510 Rue Littre 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison85 m²146 400 €1 722
07/11/20253 Rue Des Mimosas 34370 Cazouls-lès-BéziersAppartement120 m²194 000 €1 617
16/10/202527 Av J Jaures 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison170 m²404 000 €2 376
09/10/202532 Rue Alfred De Musset 34370 Cazouls-lès-BéziersAppartement19 m²34 900 €1 837
16/09/20252 B Bd Pasteur 34370 Cazouls-lès-BéziersAppartement65 m²185 000 €2 846
16/09/20252 B Bd Pasteur 34370 Cazouls-lès-BéziersAppartement103 m²185 000 €1 796
05/09/20252 Rue Condorcet 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison80 m²50 182 €627
28/08/20259 Rue Michelet 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison93 m²232 600 €2 501
28/08/20259 Rue Michelet 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison110 m²232 600 €2 115
05/08/20251 B Rue Courbet 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison94 m²245 600 €2 613