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10 Avenue des Lavandieres 34300 Agde

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2534E3842927J

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1975-1977
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 613 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026maison041 m²DB24555

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 402 €/m² à Agde (483 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen354 361 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation326 012 – 382 710 €
Soit4 402 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20257 Av Des Matelots 34300 AgdeAppartement18 m²203 500 €11 306
15/12/20252 Av De La Joliette 34300 AgdeAppartement15 m²199 100 €13 273
12/12/20257 Av Des Matelots 34300 AgdeAppartement18 m²179 000 €9 944
12/12/20255 Av Des Matelots 34300 AgdeAppartement18 m²279 100 €15 506
12/12/20256 Av Des Matelots 34300 AgdeAppartement27 m²300 000 €11 111
18/11/20252 Av Des Matelots 34300 AgdeAppartement15 m²260 000 €17 333
17/11/20256 Av Des Matelots 34300 AgdeAppartement35 m²295 000 €8 429
17/11/20256 Av Des Matelots 34300 AgdeAppartement27 m²313 200 €11 600
10/11/20252 Av De La Joliette 34300 AgdeAppartement20 m²198 900 €9 945
30/10/20252 Av Des Lavandieres 34300 AgdeMaison69 m²260 000 €3 768
15/10/202512 Av Des Matelots 34300 AgdeMaison27 m²280 000 €10 370
13/10/20252 Av Des Matelots 34300 AgdeAppartement24 m²204 000 €8 500
03/10/20257 Av Des Matelots 34300 AgdeAppartement22 m²351 000 €15 955
03/10/20258 Av Des Matelots 34300 AgdeAppartement14 m²137 900 €9 850
03/10/20256 Av Des Matelots 34300 AgdeAppartement27 m²310 000 €11 481