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520 Avenue Konrad Adenauer 34170 Castelnau-le-Lez

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2534E3769031F

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface58 m²
Construction2006-2012
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé700 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026immeuble01 457 m²BA9930
24/01/2026appartement043 m²DB18528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 057 €/m² à Castelnau-le-Lez (362 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 089 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation223 976 – 262 929 €
Soit4 219 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025517 Che Du Sablassou 34170 Castelnau-le-LezAppartement43 m²185 000 €4 302
22/12/2025115 Av De L'aube Rouge 34170 Castelnau-le-LezAppartement65 m²2 700 000 €41 538
18/12/2025475 Rte De Nimes 34170 Castelnau-le-LezAppartement30 m²94 080 €3 136
12/12/2025517 Che Du Sablassou 34170 Castelnau-le-LezAppartement31 m²125 000 €4 032
12/12/2025517 Che Du Sablassou 34170 Castelnau-le-LezAppartement27 m²98 000 €3 630
11/12/2025410 Che Du Sablassou 34170 Castelnau-le-LezAppartement68 m²235 000 €3 456
09/12/2025475 Rte De Nimes 34170 Castelnau-le-LezAppartement37 m²148 500 €4 014
05/12/2025475 Rte De Nimes 34170 Castelnau-le-LezAppartement21 m²84 000 €4 000
17/10/2025410 Che Du Sablassou 34170 Castelnau-le-LezAppartement70 m²200 000 €2 857
17/10/2025410 Che Du Sablassou 34170 Castelnau-le-LezAppartement67 m²200 000 €2 985
15/10/2025590 Rte De Nimes 34170 Castelnau-le-LezAppartement41 m²144 000 €3 512
15/10/2025305 Rte De Nimes 34170 Castelnau-le-LezAppartement54 m²197 000 €3 648
13/10/2025495 Che Du Sablassou 34170 Castelnau-le-LezAppartement43 m²180 000 €4 186
08/10/2025500 Che Du Sablassou 34170 Castelnau-le-LezAppartement45 m²162 000 €3 600
16/09/2025475 Rte De Nimes 34170 Castelnau-le-LezAppartement22 m²98 000 €4 455