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47 Rue Pierre Semard 34200 Sète

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2534E3734350I

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 049 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 036 €/m² à Sète (1 244 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 101 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation170 566 – 200 230 €
Soit3 511 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20258 Quai Rhin Et Danube 34200 SèteAppartement73 m²340 000 €4 658
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17/12/202514 Rue Du Quatorze Juillet 34200 SèteAppartement35 m²102 000 €2 914
15/12/20257 Av Victor Hugo 34200 SèteAppartement85 m²261 250 €3 074
15/12/20256 Quai Louis Pasteur 34200 SèteAppartement61 m²282 000 €4 623
12/12/202540 Rue Maurice Clavel 34200 SèteAppartement84 m²239 780 €2 855
12/12/202519 Quai De La Republique 34200 SèteAppartement40 m²109 500 €2 738
10/12/202512 Rue De Longuyon 34200 SèteAppartement40 m²150 000 €3 750
10/12/202512 Rue De Longuyon 34200 SèteAppartement46 m²314 000 €6 826
10/12/202512 Rue De Longuyon 34200 SèteAppartement45 m²314 000 €6 978
02/12/20252 Quai Du Mas Coulet 34200 SèteAppartement41 m²119 000 €2 902
01/12/20256 Quai Louis Pasteur 34200 SèteAppartement72 m²390 000 €5 417
20/11/202515 Rue De La Peyrade 34200 SèteAppartement65 m²29 000 €446
18/11/20257 B Rue General De Gaulle 34200 SèteAppartement92 m²500 000 €5 435
13/11/202520 Rue Pierre Semard 34200 SèteAppartement35 m²131 580 €3 759