4 Rue du Leban 34250 Palavas-les-Flots
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2534E3686170G
F énergie F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface38 m²
Construction1948-1974
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 577 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 183 €/m² à Palavas-les-Flots (314 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 954 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 642 – 185 058 €
Soit4 509 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 64 Av De L Etang Du Grec 34250 Palavas-les-Flots | Appartement | 43 m² | 189 340 € | 4 403 |
| 04/12/2025 | 17 Rue De L Eglise 34250 Palavas-les-Flots | Maison | 90 m² | 429 000 € | 4 767 |
| 01/12/2025 | 7 Av Des Jockeys 34250 Palavas-les-Flots | Appartement | 56 m² | 320 000 € | 5 714 |
| 27/11/2025 | 48 Av De L Etang Du Grec 34250 Palavas-les-Flots | Appartement | 41 m² | 126 000 € | 3 073 |
| 27/11/2025 | 11 Av Marechal Joffre 34250 Palavas-les-Flots | Appartement | 52 m² | 385 500 € | 7 413 |
| 13/11/2025 | 13 Rue Taillebourg 34250 Palavas-les-Flots | Appartement | 84 m² | 362 240 € | 4 312 |
| 13/11/2025 | 15 Rue Du Fort 34250 Palavas-les-Flots | Appartement | 18 m² | 310 000 € | 17 222 |
| 13/11/2025 | 15 Rue Du Fort 34250 Palavas-les-Flots | Appartement | 42 m² | 310 000 € | 7 381 |
| 13/11/2025 | 15 Rue Du Fort 34250 Palavas-les-Flots | Appartement | 15 m² | 310 000 € | 20 667 |
| 13/11/2025 | 5 Rue Molle 34250 Palavas-les-Flots | Appartement | 40 m² | 139 000 € | 3 475 |
| 04/11/2025 | 7 Av Des Jockeys 34250 Palavas-les-Flots | Appartement | 40 m² | 245 000 € | 6 125 |
| 29/10/2025 | 2 Bd Sarrail 34250 Palavas-les-Flots | Appartement | 71 m² | 104 500 € | 1 472 |
| 27/10/2025 | 12 Quai Paul Cunq 34250 Palavas-les-Flots | Appartement | 25 m² | 109 250 € | 4 370 |
| 15/10/2025 | 7 Av Des Jockeys 34250 Palavas-les-Flots | Appartement | 39 m² | 228 450 € | 5 858 |
| 15/10/2025 | 8 Rue Ballestras 34250 Palavas-les-Flots | Appartement | 54 m² | 193 400 € | 3 581 |