Signal Vente

36 Avenue du Pattes Rouges 34410 Sérignan

Appartement · étage 3 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2534E3615595V

B énergie   A GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface43 m²
Construction2021
Consommation91 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé543 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement056 m²AA4353
08/07/2025appartement039 m²AA6818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 314 €/m² à Sérignan (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 845 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation134 760 – 158 197 €
Soit3 447 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202523 Rue De L'oyat 34410 SérignanMaison93 m²215 000 €2 312
19/12/202561 Av Des Pattes Rouges 34410 SérignanMaison39 m²138 000 €3 538
18/11/202565 Av Des Pattes Rouges 34410 SérignanAppartement44 m²180 100 €4 093
07/11/20256577 Che Creux Les Orangers 34410 SérignanMaison30 m²110 000 €3 667
11/10/20257442 Imp Anne Franck 34410 SérignanMaison83 m²150 000 €1 807
29/09/202561 Av Des Pattes Rouges 34410 SérignanMaison57 m²193 300 €3 391
27/06/20256582 Che Creux Les Orangers 34410 SérignanMaison30 m²147 500 €4 917
06/05/202561 Av Des Pattes Rouges 34410 SérignanAppartement63 m²143 000 €2 270
28/04/202523 Rue De L'oyat 34410 SérignanMaison71 m²228 970 €3 225
31/03/202523 Rue De L'oyat 34410 SérignanAppartement66 m²182 000 €2 758
25/03/20256565 Che Creux Les Orangers 34410 SérignanMaison40 m²158 000 €3 950
03/03/202561 Av Des Pattes Rouges 34410 SérignanMaison56 m²195 000 €3 482
17/02/202538 Av Des Pattes Rouges 34410 SérignanAppartement88 m²400 000 €4 545
06/01/202528 Rue Du Saint Pierre 34410 SérignanMaison113 m²503 750 €4 458
13/12/202461 Av Des Pattes Rouges 34410 SérignanAppartement63 m²215 000 €3 413