Signal Vente

16 Avenue du General de Gaulle 34250 Palavas-les-Flots

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2534E3606843F

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface39 m²
Construction1948-1974
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 762 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 183 €/m² à Palavas-les-Flots (314 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 137 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation161 790 – 189 928 €
Soit4 509 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Rue Frederic Mistral 34250 Palavas-les-FlotsAppartement24 m²121 000 €5 042
29/12/202517 Rue Bernard De Treviers 34250 Palavas-les-FlotsMaison30 m²165 000 €5 500
19/12/20253 Av Gal De Gaulle 34250 Palavas-les-FlotsAppartement27 m²137 000 €5 074
19/12/202539 Rue Des Gourguns 34250 Palavas-les-FlotsMaison97 m²353 810 €3 648
16/12/202526 Rue Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsMaison38 m²142 100 €3 739
10/12/20252 Le Prevost 34250 Palavas-les-FlotsAppartement18 m²580 980 €32 277
10/12/20252 Le Prevost 34250 Palavas-les-FlotsAppartement44 m²580 980 €13 204
10/12/20252 Le Prevost 34250 Palavas-les-FlotsAppartement20 m²580 980 €29 049
10/12/20252 Le Prevost 34250 Palavas-les-FlotsAppartement19 m²580 980 €30 578
10/12/20252 Le Prevost 34250 Palavas-les-FlotsAppartement55 m²580 980 €10 563
10/12/20252 Le Prevost 34250 Palavas-les-FlotsAppartement33 m²109 020 €3 304
05/12/202523 Bd Des Guilhems 34250 Palavas-les-FlotsAppartement40 m²171 000 €4 275
04/12/202512 Quai Georges Clemenceau 34250 Palavas-les-FlotsAppartement76 m²236 000 €3 105
25/11/20253 Rue Blanche De Castille 34250 Palavas-les-FlotsAppartement63 m²168 000 €2 667
24/11/20258 Bd Des Guilhems 34250 Palavas-les-FlotsAppartement35 m²112 320 €3 209