812 Avenue Raymond Dugrand 34000 Montpellier
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2534E3544156E
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | appartement | 0 | 48 m² | B | B | 94 | 53 |
| 20/05/2026 | appartement | 0 | 72 m² | B | B | 93 | 33 |
| 30/03/2026 | appartement | 0 | 77 m² | B | B | 100 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Montpellier (5 530 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 132 All Alberto Giacometti 34000 Montpellier | Appartement | 60 m² | 254 950 € | 4 249 |
| 29/12/2025 | 132 All Alberto Giacometti 34000 Montpellier | Appartement | 66 m² | 359 300 € | 5 444 |
| 29/12/2025 | 1016 Av Raymond Dugrand 34000 Montpellier | Appartement | 37 m² | 196 000 € | 5 297 |
| 18/12/2025 | 950 Av Nina Simone 34000 Montpellier | Appartement | 60 m² | 255 000 € | 4 250 |
| 16/12/2025 | 138 All Jay Dee 34000 Montpellier | Appartement | 62 m² | 343 000 € | 5 532 |
| 15/12/2025 | 56 Rue De Galata 34000 Montpellier | Appartement | 42 m² | 235 000 € | 5 595 |
| 15/12/2025 | 111 Av Theroigne De Mericourt 34000 Montpellier | Appartement | 70 m² | 369 350 € | 5 276 |
| 12/12/2025 | 40 All Alberto Giacometti 34000 Montpellier | Appartement | 46 m² | 180 750 € | 3 929 |
| 12/12/2025 | 30 Rue Ray Charles 34000 Montpellier | Appartement | 67 m² | 306 000 € | 4 567 |
| 09/12/2025 | 53 Pl Thermidor 34000 Montpellier | Appartement | 27 m² | 124 000 € | 4 593 |
| 09/12/2025 | 31 Rue De Chio 34000 Montpellier | Appartement | 103 m² | 530 000 € | 5 146 |
| 25/11/2025 | 83 Rue Des Justes 34000 Montpellier | Appartement | 72 m² | 365 000 € | 5 069 |
| 24/11/2025 | 69 Rue Claude Levi Strauss 34000 Montpellier | Appartement | 43 m² | 235 000 € | 5 465 |
| 18/11/2025 | 57 Rue Sabine Et Miron Zlatin 34000 Montpellier | Appartement | 58 m² | 274 800 € | 4 738 |
| 17/11/2025 | 976 Av Raymond Dugrand 34000 Montpellier | Appartement | 40 m² | 227 500 € | 5 688 |