13bis Rue Jean Dunant 34120 Pézenas
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2534E3476585H
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | appartement | 0 | 57 m² | D | B | 198 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 132 €/m² à Pézenas (100 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 3 Lot Le Jardin Des Ruffes 34120 Pézenas | Maison | 95 m² | 257 090 € | 2 706 |
| 07/11/2025 | 3 Imp Docteur Calmette 34120 Pézenas | Maison | 82 m² | 200 000 € | 2 439 |
| 28/10/2025 | 5 Lot Le Jardin Des Ruffes 34120 Pézenas | Maison | 113 m² | 354 650 € | 3 138 |
| 10/10/2025 | 33 Av Emile Combes 34120 Pézenas | Maison | 248 m² | 485 000 € | 1 956 |
| 09/10/2025 | 7 Lot Le Jardin Des Ruffes 34120 Pézenas | Maison | 95 m² | 242 000 € | 2 547 |
| 06/05/2025 | 27 Rue Henri Reboul 34120 Pézenas | Appartement | 29 m² | 56 000 € | 1 931 |
| 04/02/2025 | 1 Av J D Tastavin Et M Llopis 34120 Pézenas | Maison | 160 m² | 215 000 € | 1 344 |
| 17/01/2025 | 26 Av De Plaisance 34120 Pézenas | Maison | 144 m² | 390 000 € | 2 708 |
| 07/12/2024 | 31 Rue Paul Henri Vergnes 34120 Pézenas | Maison | 68 m² | 200 000 € | 2 941 |
| 13/09/2024 | 2 Rue Albert Schweitzer 34120 Pézenas | Appartement | 83 m² | 323 000 € | 3 892 |
| 13/09/2024 | 2 Rue Albert Schweitzer 34120 Pézenas | Appartement | 32 m² | 323 000 € | 10 094 |
| 20/08/2024 | 14 Che De La Faissine 34120 Pézenas | Maison | 100 m² | 255 000 € | 2 550 |
| 19/06/2024 | 6 Av De Plaisance 34120 Pézenas | Maison | 121 m² | 230 000 € | 1 901 |
| 18/06/2024 | 6 Imp Docteur Calmette 34120 Pézenas | Maison | 92 m² | 427 500 € | 4 647 |
| 12/06/2024 | 9205 Av De Plaisance 34120 Pézenas | Maison | 175 m² | 420 000 € | 2 400 |