43 Chemin de l'Arbousier 34190 Cazilhac
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2534E3460467J
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface113 m²
Construction2001-2005
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 122 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 656 €/m² à Cazilhac (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen301 190 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation288 179 – 338 297 €
Soit2 762 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 371 Av Des Deux Ponts 34190 Cazilhac | Appartement | 118 m² | 230 000 € | 1 949 |
| 27/10/2025 | Rte De Brancas 34190 Cazilhac | Maison | 155 m² | 485 000 € | 3 129 |
| 01/07/2025 | 8 Av Du Vigan 34190 Ganges | Appartement | 95 m² | 207 550 € | 2 185 |
| 01/07/2025 | 8 Av Du Vigan 34190 Ganges | Appartement | 58 m² | 207 550 € | 3 578 |
| 30/06/2025 | 371 Av Des Deux Ponts 34190 Cazilhac | Appartement | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| 26/06/2025 | 254 Av Des Deux Ponts 34190 Cazilhac | Appartement | 80 m² | 500 000 € | 6 250 |
| 11/02/2025 | 845 Av Des Combattants 34190 Cazilhac | Appartement | 56 m² | 61 140 € | 1 092 |
| 29/01/2025 | 9 Av Du Vigan 34190 Ganges | Appartement | 80 m² | 113 000 € | 1 413 |
| 05/12/2024 | 211 Che De L Aqueduc 34190 Cazilhac | Maison | 109 m² | 338 600 € | 3 106 |
| 02/08/2024 | 80 Che De L Aqueduc 34190 Cazilhac | Appartement | 96 m² | 175 000 € | 1 823 |
| 30/07/2024 | 72 Che Du Pic Pointu 34190 Cazilhac | Maison | 86 m² | 248 500 € | 2 890 |
| 29/01/2024 | 15 Rue Armand Sabatier 34190 Ganges | Appartement | 81 m² | 128 700 € | 1 589 |