53 Boulevard de la Démocratie 34130 Mauguio
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2534E3388507R
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | maison | 0 | 89 m² | C | A | 153 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 548 €/m² à Mauguio (179 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 178 B Av Gabriel Aldie 34130 Mauguio | Appartement | 41 m² | 184 565 € | 4 502 |
| 05/12/2025 | 71 Rue De La Portette 34130 Mauguio | Appartement | 81 m² | 296 360 € | 3 659 |
| 24/11/2025 | 25 Rue Roland Dorgeles 34130 Mauguio | Maison | 141 m² | 810 500 € | 5 748 |
| 20/11/2025 | 142 Rue Leon Blum 34130 Mauguio | Maison | 96 m² | 385 000 € | 4 010 |
| 18/11/2025 | 119 Rue De La Lavande 34130 Mauguio | Maison | 99 m² | 417 000 € | 4 212 |
| 14/11/2025 | 22 Rue Baudin 34130 Mauguio | Maison | 90 m² | 264 900 € | 2 943 |
| 29/10/2025 | 86 Rue Gambetta 34130 Mauguio | Maison | 51 m² | 200 000 € | 3 922 |
| 27/10/2025 | 113 Rue Pasteur 34130 Mauguio | Maison | 50 m² | 262 850 € | 5 257 |
| 16/10/2025 | 137 Rue Leon Blum 34130 Mauguio | Maison | 91 m² | 450 000 € | 4 945 |
| 14/10/2025 | 177 Rue Sainte Esteve 34130 Mauguio | Appartement | 42 m² | 198 500 € | 4 726 |
| 09/10/2025 | 149 Rue Pasteur 34130 Mauguio | Appartement | 38 m² | 187 000 € | 4 921 |
| 30/09/2025 | 65 Bd De La Democratie 34130 Mauguio | Maison | 88 m² | 334 700 € | 3 803 |
| 04/09/2025 | 54 Gr Grand Rue F. Mitterrand 34130 Mauguio | Appartement | 52 m² | 174 000 € | 3 346 |
| 29/08/2025 | 149 Rue Faubourg Du Nord 34130 Mauguio | Maison | 52 m² | 238 350 € | 4 584 |
| 01/08/2025 | 162 Rue De La Motte 34130 Mauguio | Appartement | 96 m² | 499 500 € | 5 203 |