Signal Vente

53 Cami Founjut 34350 Valras-Plage

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2534E3292955P

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface34 m²
Construction2001-2005
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé631 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026maison033 m²DB22755
14/07/2026immeuble01 024 m²CB17020
09/06/2026maison033 m²CA14835

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 133 €/m² à Valras-Plage (238 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 695 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation128 520 – 150 871 €
Soit4 133 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202523 Rue De L'oyat 34410 SérignanMaison93 m²215 000 €2 312
30/12/202515 B Av Des Elysees 34350 Valras-PlageMaison48 m²135 000 €2 813
22/12/202518 Av Des Elysees 34350 Valras-PlageAppartement40 m²108 000 €2 700
19/12/202561 Av Des Pattes Rouges 34410 SérignanMaison39 m²138 000 €3 538
19/12/202512 Che De L Oranger 34350 Valras-PlageMaison205 m²1 500 000 €7 317
17/12/20253 Rue Des Tamarins 34350 Valras-PlageAppartement46 m²95 100 €2 067
17/12/20253 Rue Des Tamarins 34350 Valras-PlageAppartement37 m²95 120 €2 571
16/12/202530 Av Des Elysees 34350 Valras-PlageAppartement86 m²240 000 €2 791
18/11/202565 Av Des Pattes Rouges 34410 SérignanAppartement44 m²180 100 €4 093
12/11/20258 Rte De Vendres 34350 Valras-PlageMaison44 m²134 200 €3 050
12/11/202520 Av Des Elysees 34350 Valras-PlageAppartement36 m²123 000 €3 417
12/11/20258 Rte De Vendres 34350 Valras-PlageMaison44 m²132 000 €3 000
07/11/20256577 Che Creux Les Orangers 34410 SérignanMaison30 m²110 000 €3 667
06/11/20258 Rte De Vendres 34350 Valras-PlageMaison44 m²165 000 €3 750
04/11/202515 B Av Des Elysees 34350 Valras-PlageAppartement45 m²120 000 €2 667