151 Avenue des Combattants 34190 Cazilhac
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2534E3260583N
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 688 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 656 €/m² à Cazilhac (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 013 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation147 872 – 173 589 €
Soit2 178 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 42 Av Des Combattants 34190 Cazilhac | Appartement | 78 m² | 120 000 € | 1 538 |
| 11/07/2025 | 42 Av Des Combattants 34190 Cazilhac | Appartement | 48 m² | 120 000 € | 2 500 |
| 26/05/2025 | 478 Che Des Meuses 34190 Cazilhac | Maison | 120 m² | 300 000 € | 2 500 |
| 27/11/2024 | 112 Rue Des Oliviers 34190 Cazilhac | Maison | 99 m² | 311 479 € | 3 146 |
| 13/11/2024 | 120 Rte De Brissac 34190 Cazilhac | Maison | 68 m² | 230 000 € | 3 382 |
| 25/07/2024 | 113 Che Du Mas De La Roque 34190 Cazilhac | Maison | 102 m² | 261 950 € | 2 568 |