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16bis Rue des Perrières 34170 Castelnau-le-Lez

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2534E3217608Q

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface27 m²
Construction2006-2012
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé757 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement250 m²CA11753
16/04/2026appartement044 m²CA11133
25/01/2026appartement078 m²CA14228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 057 €/m² à Castelnau-le-Lez (362 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 756 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation98 839 – 116 028 €
Soit3 935 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251756 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement35 m²3 000 000 €85 714
23/12/20251756 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement42 m²3 000 000 €71 429
23/12/20251756 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement26 m²3 000 000 €115 385
23/12/20251756 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement56 m²3 000 000 €53 571
22/12/20251480 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement41 m²176 100 €4 295
17/12/20251476 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement59 m²217 250 €3 682
16/12/20253 Rue Des Tulipes 34170 Castelnau-le-LezMaison110 m²190 000 €1 727
16/12/20251 Imp Du Proconsul 34170 Castelnau-le-LezMaison150 m²487 000 €3 247
12/12/20254 Rue Des Perrieres 34170 Castelnau-le-LezAppartement55 m²213 800 €3 887
05/12/20258 Rue Des Perrieres 34170 Castelnau-le-LezAppartement72 m²245 850 €3 415
13/11/20251632 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement71 m²187 000 €2 634
23/10/20251406 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement38 m²159 000 €4 184
21/10/20251194 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement54 m²220 000 €4 074
20/10/20251477 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement79 m²299 750 €3 794
15/10/20251632 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement48 m²189 900 €3 956