Signal Vente

32 Rue de l'Aiguillerie 34000 Montpellier

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 363 j)

C énergieC GESn° 2534E3200971T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation101 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé826 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement046 m²FC34468
03/06/2026appartement335 m²DB24141

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Montpellier (5 530 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 063 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation218 098 – 256 028 €
Soit3 793 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Pl Chabaneau 34000 MontpellierAppartement114 m²410 000 €3 596
30/12/202544 Rue De L'universite 34000 MontpellierAppartement28 m²75 000 €2 679
30/12/202544 Rue De L'universite 34000 MontpellierAppartement28 m²109 000 €3 893
29/12/20253 Rue Draperie Saint Firmin 34000 MontpellierAppartement46 m²212 160 €4 612
26/12/202512 Rue Fabre 34000 MontpellierAppartement45 m²130 000 €2 889
23/12/202517 Rue Du Pila Saint Gely 34000 MontpellierAppartement24 m²102 500 €4 271
23/12/20254 Rue De La Confrerie 34000 MontpellierAppartement50 m²155 000 €3 100
23/12/202537 Rue De L'aiguillerie 34000 MontpellierAppartement127 m²419 514 €3 303
19/12/20253 Pl De La Chapelle Neuve 34000 MontpellierAppartement20 m²106 000 €5 300
18/12/20259 Rue De L'universite 34000 MontpellierAppartement46 m²106 600 €2 317
15/12/202510 Av Frederic Mistral 34000 MontpellierAppartement46 m²85 000 €1 848
11/12/20254 Rue Charles Amans 34000 MontpellierAppartement42 m²142 500 €3 393
10/12/202512 Rue Du Plan De L'olivier 34000 MontpellierAppartement24 m²110 000 €4 583
08/12/20256 Rue Du Jeu De L'arc 34000 MontpellierAppartement85 m²325 000 €3 824
08/12/202523 Rue Du Pila Saint Gely 34000 MontpellierAppartement23 m²92 000 €4 000