Signal Vente

Vendu le 04/11/2025 pour 124 000 € (3 092 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

992 Allée des Thermes 34990 Juvignac

Appartement · étage 1 · 40 m² · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 364 j)

C énergieC GESn° 2534E3180059L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface40 m²
Construction2012
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation71 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé338 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement028 m²CC7153
05/06/2026appartement039 m²CC8133
04/06/2026appartement040 m²BB6633
06/05/2026appartement340 m²CC10533
06/01/2026appartement241 m²CC6728
23/12/2025appartement343 m²CC8728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 390 €/m² à Juvignac (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 939 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation125 064 – 146 814 €
Soit3 390 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/2025992 All Des Thermes 34990 JuvignacAppartement40 m²124 000 €3 100
22/10/20251112 All Des Thermes 34990 JuvignacAppartement58 m²157 000 €2 707
30/09/20251112 All Des Thermes 34990 JuvignacAppartement43 m²111 500 €2 593
05/09/2025992 All Des Thermes 34990 JuvignacAppartement40 m²124 000 €3 100
06/08/20251112 All Des Thermes 34990 JuvignacAppartement42 m²125 000 €2 976
23/07/202585 Rue Des Planetes 34080 MontpellierMaison87 m²211 897 €2 436
13/02/2025992 All Des Thermes 34990 JuvignacAppartement39 m²122 500 €3 141
04/12/20241112 All Des Thermes 34990 JuvignacAppartement40 m²112 500 €2 813
12/07/2024992 All Des Thermes 34990 JuvignacAppartement56 m²168 600 €3 011
23/02/2024192 Rue Des Planetes 34080 MontpellierMaison86 m²247 220 €2 875