Signal Vente

Vendu le 24/11/2025 pour 95 475 € (3 422 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

1 Avenue du Chevalier d'Alfonse 34300 Agde

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2025 (il y a 375 j) · n° 2534E3047091H

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface28 m²
Construction1978-1982
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé611 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement037 m²DC23253
02/09/2026appartement030 m²DB25743
13/07/2026appartement028 m²DC22043
02/07/2026appartement027 m²CB20433
17/06/2026appartement026 m²CA17833
03/06/2026appartement021 m²CC14523
26/05/2026appartement021 m²CC22123
15/05/2026appartement037 m²CC14333
17/04/2026appartement028 m²FF41148
16/04/2026appartement028 m²CA17433
15/01/2026appartement021 m²CA19518
30/10/2025appartement021 m²CA20318
03/10/2025appartement049 m²DD21528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 358 €/m² à Agde (1 959 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 588 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation111 861 – 131 315 €
Soit4 358 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20255 Rue Sarret De Coussergues 34300 AgdeAppartement23 m²51 000 €2 217
16/12/20251 Av Du Surintendant 34300 AgdeAppartement27 m²75 242 €2 787
15/12/20256 B Rue De Volvire De Brassac 34300 AgdeAppartement17 m²88 955 €5 233
15/12/20257 Rue Sarret De Coussergues 34300 AgdeAppartement23 m²72 500 €3 152
15/12/20258 B Rue Du Vent Des Dames 34300 AgdeMaison56 m²307 500 €5 491
09/12/20259 Av Du Passeur Challies 34300 AgdeAppartement26 m²88 700 €3 412
08/12/20256 B Rue De Volvire De Brassac 34300 AgdeAppartement17 m²64 000 €3 765
05/12/20254 Rue De Volvire De Brassac 34300 AgdeAppartement29 m²112 100 €3 866
05/12/20253 Rue Sarret De Coussergues 34300 AgdeAppartement24 m²74 400 €3 100
02/12/20257 Rue Sarret De Coussergues 34300 AgdeAppartement30 m²74 600 €2 487
02/12/20259 Av Du Passeur Challies 34300 AgdeAppartement26 m²87 900 €3 381
01/12/20257 Rue Sarret De Coussergues 34300 AgdeAppartement34 m²84 000 €2 471
28/11/20252 Rue Du Vent Des Dames 34300 AgdeAppartement32 m²97 000 €3 031
28/11/20255 Rue Sarret De Coussergues 34300 AgdeAppartement32 m²105 000 €3 281
27/11/20255 Rue Sarret De Coussergues 34300 AgdeAppartement23 m²55 000 €2 391