Vendu le 15/12/2025 pour 370 000 € (3 700 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
18 Avenue des Pins 34160 Castries
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2025 (il y a 376 j) · n° 2534E3037557P
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | appartement | 0 | 50 m² | B | A | 95 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 305 €/m² à Castries (57 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 18 Av Des Pins 34160 Castries | Maison | 99 m² | 370 000 € | 3 737 |
| 09/10/2025 | 324 Rue Des Romarins 34160 Castries | Appartement | 30 m² | 91 000 € | 3 033 |
| 11/09/2025 | 223 Rue Du Thym 34160 Castries | Maison | 133 m² | 552 300 € | 4 153 |
| 07/04/2025 | 7 Imp Des Pins 34160 Castries | Maison | 114 m² | 409 000 € | 3 588 |
| 28/02/2025 | 11 Imp Du Stade 34160 Castries | Maison | 82 m² | 315 100 € | 3 843 |
| 20/09/2024 | 25 Rue De La Pierre Bleue 34160 Castries | Appartement | 47 m² | 128 070 € | 2 725 |
| 06/09/2024 | 261 Rue Du Thym 34160 Castries | Maison | 140 m² | 521 300 € | 3 724 |
| 12/08/2024 | 25 Rue De La Pierre Bleue 34160 Castries | Appartement | 54 m² | 138 150 € | 2 558 |
| 10/07/2024 | 13 Imp Du Stade 34160 Castries | Maison | 83 m² | 296 280 € | 3 570 |
| 27/06/2024 | 24 Av Du 11 Novembre 34160 Castries | Maison | 83 m² | 460 200 € | 5 545 |
| 04/04/2024 | 6 Imp Des Romarins 34160 Castries | Maison | 152 m² | 638 000 € | 4 197 |
| 04/12/2023 | 33 Rue De La Pierre Bleue 34160 Castries | Maison | 119 m² | 597 000 € | 5 017 |