4 Rue Benjamin Sauri 34350 Valras-Plage
Maison · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 22/09/2025 (il y a 380 j)
C énergieA GESn° 2534E2995158W
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2026 | maison | 0 | 35 m² | D | B | 236 | 55 |
| 18/10/2025 | appartement | 0 | 18 m² | C | B | 232 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 776 €/m² à Valras-Plage (124 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 Rue Benjamin Sauri 34350 Valras-Plage | Appartement | 35 m² | 127 000 € | 3 629 |
| 12/12/2025 | 1 Bd Du Onze Novembre 34350 Valras-Plage | Appartement | 69 m² | 156 500 € | 2 268 |
| 08/12/2025 | 2 Bd Gambetta 34350 Valras-Plage | Appartement | 40 m² | 86 995 € | 2 175 |
| 28/11/2025 | 110 Av Du Casino 34350 Valras-Plage | Maison | 114 m² | 52 880 € | 464 |
| 24/11/2025 | 61 Av Du Casino 34350 Valras-Plage | Maison | 116 m² | 435 000 € | 3 750 |
| 13/11/2025 | 8 Rue Georges Clemenceau 34350 Valras-Plage | Maison | 69 m² | 115 000 € | 1 667 |
| 10/11/2025 | 40 Bd Saint Saens 34350 Valras-Plage | Appartement | 45 m² | 205 000 € | 4 556 |
| 20/10/2025 | 5 Imp Raymond Tindel 34350 Valras-Plage | Maison | 27 m² | 100 000 € | 3 704 |
| 02/10/2025 | 41 Bd Roger Audoux 34350 Valras-Plage | Appartement | 42 m² | 120 000 € | 2 857 |
| 16/09/2025 | 31 Bd Roger Audoux 34350 Valras-Plage | Appartement | 43 m² | 165 000 € | 3 837 |
| 03/09/2025 | 40 Bd Saint Saens 34350 Valras-Plage | Appartement | 44 m² | 172 300 € | 3 916 |
| 03/09/2025 | 28 Bd De La Republique 34350 Valras-Plage | Appartement | 45 m² | 99 150 € | 2 203 |
| 27/08/2025 | 17 Bd Roger Audoux 34350 Valras-Plage | Maison | 73 m² | 205 000 € | 2 808 |
| 20/08/2025 | 1 Imp Voltaire 34350 Valras-Plage | Maison | 45 m² | 257 000 € | 5 711 |
| 07/08/2025 | 18 Rue Ronsard 34350 Valras-Plage | Maison | 110 m² | 280 000 € | 2 545 |