Signal Vente

Avenue Paul Bringuier 34080 Montpellier

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2025 (il y a 383 j) · n° 2534E2964218W

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface44 m²
Construction1948-1974
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé575 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement069 m²CB16253
22/04/2026appartement066 m²CC14541

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Montpellier (5 530 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 996 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation157 868 – 185 323 €
Soit3 945 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025211 Rue Marius Carrieu 34080 MontpellierAppartement36 m²102 000 €2 833
18/12/20258 Rue Des Alisiers 34080 MontpellierAppartement64 m²60 000 €938
17/12/2025775 Rue Paul Rimbaud 34080 MontpellierAppartement79 m²160 000 €2 025
15/12/20258 Rue Des Alisiers 34080 MontpellierAppartement64 m²50 000 €781
11/12/2025646 Rue D'alco 34080 MontpellierAppartement31 m²77 000 €2 484
01/12/20258 Rue Des Tonnelles 34080 MontpellierAppartement98 m²180 000 €1 837
24/11/2025775 Rue Paul Rimbaud 34080 MontpellierAppartement24 m²57 420 €2 393
14/11/2025192 Av De Lodeve 34070 MontpellierAppartement84 m²195 000 €2 321
14/11/2025147 Av Paul Bringuier 34080 MontpellierAppartement42 m²129 130 €3 075
13/11/2025287 Rue D'alco 34080 MontpellierAppartement81 m²150 000 €1 852
12/11/2025147 Av Paul Bringuier 34080 MontpellierAppartement36 m²118 000 €3 278
05/11/20252 Rue Des Tonnelles 34080 MontpellierAppartement82 m²160 000 €1 951
29/10/2025775 Rue Paul Rimbaud 34080 MontpellierAppartement53 m²94 000 €1 774
28/10/202581 Rue Marius Carrieu 34080 MontpellierAppartement63 m²174 520 €2 770
08/10/2025147 Av Paul Bringuier 34080 MontpellierAppartement44 m²136 000 €3 091