21 Rue Adam de Craponne 34000 Montpellier
Appartement · étage 1 · DPE établi le 17/09/2025 (il y a 384 j) · n° 2534E2948012O
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2026 | appartement | 1 | 18 m² | F | C | 474 | 66 |
| 17/09/2025 | appartement | 0 | 17 m² | E | E | 362 | 41 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Montpellier (5 530 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9 Rue General Chanzy 34000 Montpellier | Appartement | 26 m² | 88 000 € | 3 385 |
| 29/12/2025 | 14 Rue De La Raffinerie 34000 Montpellier | Appartement | 30 m² | 84 000 € | 2 800 |
| 29/12/2025 | 18 Rue General Maureilhan 34000 Montpellier | Appartement | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 24/12/2025 | 35 Rue Du Faubourg Du Courreau 34000 Montpellier | Appartement | 48 m² | 46 513 € | 969 |
| 23/12/2025 | 35 Rue Du Faubourg Du Courreau 34000 Montpellier | Appartement | 60 m² | 26 959 € | 449 |
| 19/12/2025 | 4 Rue Etienne Cardaire 34000 Montpellier | Appartement | 32 m² | 129 619 € | 4 051 |
| 18/12/2025 | 7 Rue Nissole 34000 Montpellier | Appartement | 50 m² | 162 500 € | 3 250 |
| 18/12/2025 | 29 Rue Saint Etienne 34070 Montpellier | Appartement | 65 m² | 220 000 € | 3 385 |
| 18/12/2025 | 7 Rue Nissole 34000 Montpellier | Appartement | 100 m² | 309 000 € | 3 090 |
| 16/12/2025 | 18 Bd Renouvier 34000 Montpellier | Appartement | 46 m² | 113 000 € | 2 457 |
| 12/12/2025 | 5 Imp Joseph Vidal 34000 Montpellier | Appartement | 65 m² | 210 000 € | 3 231 |
| 02/12/2025 | 12 Pl Roger Salengro 34000 Montpellier | Appartement | 29 m² | 160 000 € | 5 517 |
| 02/12/2025 | 12 Pl Roger Salengro 34000 Montpellier | Appartement | 86 m² | 160 000 € | 1 860 |
| 28/11/2025 | 23 Rue Desmazes 34000 Montpellier | Appartement | 69 m² | 485 000 € | 7 029 |
| 28/11/2025 | 12 Rue Montcalm 34000 Montpellier | Appartement | 25 m² | 485 000 € | 19 400 |