Signal Vente

6 Avenue des Iles d'Amerique 34300 Agde

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2025 (il y a 384 j) · n° 2534E2937693R

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface38 m²
Construction1983-1988
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 008 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement039 m²DB21953
21/05/2026appartement037 m²DB20733
21/05/2026appartement037 m²DB20733
27/04/2026appartement025 m²DB23133
19/02/2026appartement034 m²CA13928
13/10/2025appartement058 m²CB15728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 358 €/m² à Agde (1 959 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 861 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation146 229 – 171 661 €
Soit4 227 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20258 Rue Des Corsaires 34300 AgdeAppartement34 m²130 410 €3 836
22/12/20256 B Av Des Isles D Amerique 34300 AgdeAppartement25 m²125 200 €5 008
19/12/20251 Av D Outre Mer 34300 AgdeMaison27 m²138 000 €5 111
19/12/20252 Imp Santa Maria 34300 AgdeAppartement40 m²176 700 €4 418
18/12/20251 Imp Fort Royal 34300 AgdeAppartement30 m²190 000 €6 333
18/12/202510 Rue Des Corsaires 34300 AgdeAppartement22 m²104 500 €4 750
16/12/202510 Rue Des Corsaires 34300 AgdeAppartement29 m²125 500 €4 328
16/12/202510 Av Des Isles D Amerique 34300 AgdeAppartement31 m²120 000 €3 871
15/12/20256 Rue Des Corsaires 34300 AgdeAppartement34 m²140 000 €4 118
10/12/20258 Av Des Isles D Amerique 34300 AgdeAppartement30 m²107 000 €3 567
08/12/20256 Av D Outre Mer 34300 AgdeMaison44 m²316 200 €7 186
08/12/20253 Imp Des Sargasses 34300 AgdeAppartement28 m²153 500 €5 482
05/12/20251 Imp Fort Royal 34300 AgdeAppartement24 m²93 579 €3 899
25/11/20251 Imp Fort Royal 34300 AgdeAppartement22 m²75 050 €3 411
18/11/20258 Av Des Alizes 34300 AgdeMaison40 m²181 030 €4 526