Signal Vente

Avenue du Général de Gaulle 34700 Lodève

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 04/09/2025 (il y a 398 j)

C énergieB GESn° 2534E2792431R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface30 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé718 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026appartement080 m²BA10043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 858 €/m² à Lodève (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen55 740 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation51 281 – 60 199 €
Soit1 858 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202521 Rue Marceau 34700 LodèveAppartement63 m²69 000 €1 095
03/11/202516 Imp Du Triumph 34700 LodèveAppartement40 m²180 000 €4 500
03/11/202526 Imp Du Triumph 34700 LodèveAppartement1 m²180 000 €180 000
15/10/2025276 Av General De Gaulle 34700 LodèveAppartement44 m²55 000 €1 250
09/10/202535 Rue Montbrun 34700 LodèveAppartement42 m²37 000 €881
20/08/202519 B Quai Vinas 34700 LodèveAppartement38 m²35 000 €921
13/08/20259 Rue Du Rocher 34700 LodèveMaison39 m²105 000 €2 692
06/08/202529 Quai Vinas 34700 LodèveAppartement50 m²163 000 €3 260
06/08/202529 Quai Vinas 34700 LodèveAppartement62 m²163 000 €2 629
16/07/20257 Rue Des Ecoles 34700 LodèveAppartement50 m²49 900 €998
09/07/202524 Bd Prosper Gely 34700 LodèveAppartement35 m²23 000 €657
28/05/202514 Av General De Gaulle 34700 LodèveAppartement82 m²64 900 €791
07/05/20255 Rue Montbrun 34700 LodèveAppartement47 m²83 000 €1 766
17/04/202514 Av General De Gaulle 34700 LodèveAppartement82 m²153 000 €1 866
11/04/202524 Bd Prosper Gely 34700 LodèveAppartement42 m²50 000 €1 190