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Impasse des Cormorans 34110 Frontignan

Appartement · étage 2 · DPE établi le 19/08/2025 (il y a 413 j) · n° 2534E2642383P

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface41 m²
Construction1989
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé719 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026immeuble01 233 m²CA15730
06/08/2026appartement127 m²BA8243
12/02/2026appartement028 m²CA16428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 705 €/m² à Frontignan (284 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 794 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation138 730 – 162 857 €
Soit3 705 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20259150 Res Les Flamants 34110 FrontignanAppartement37 m²146 300 €3 954
15/12/20259246 Res Ingril 34110 FrontignanAppartement20 m²77 000 €3 850
04/12/20259206 Res La Galiote 34110 FrontignanAppartement35 m²171 200 €4 891
02/12/20259207 Res L Albatros 34110 FrontignanAppartement28 m²100 000 €3 571
15/10/202555 Av F De Lesseps 34110 FrontignanMaison118 m²361 700 €3 065
14/10/20253 Imp Des Aigrettes 34110 FrontignanAppartement29 m²160 900 €5 548
07/10/20259150 Res Les Flamants 34110 FrontignanAppartement36 m²153 800 €4 272
23/09/20259205 Res Les Jardins Du Port 34110 FrontignanAppartement25 m²184 370 €7 375
17/09/20252153 Res Les Aigrettes 34110 FrontignanAppartement28 m²137 000 €4 893
29/08/20259205 Res Les Jardins Du Port 34110 FrontignanAppartement26 m²139 990 €5 384
07/08/20259206 Res La Galiote 34110 FrontignanAppartement27 m²157 020 €5 816
30/07/20259150 Res Les Flamants 34110 FrontignanAppartement26 m²135 560 €5 214
18/07/20259205 Res Les Jardins Du Port 34110 FrontignanAppartement26 m²162 500 €6 250
11/07/20259207 Res L Albatros 34110 FrontignanAppartement27 m²122 000 €4 519
24/06/20259207 Res L Albatros 34110 FrontignanAppartement21 m²119 700 €5 700