Signal Vente

15 Rue des Cresses 34110 Vic-la-Gardiole

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 14/08/2025 (il y a 419 j)

C énergieA GESn° 2534E2621487X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface61 m²
Construction1991
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation134 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé967 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/08/2026maison040 m²CA12945
30/06/2026maison043 m²DB20435
10/06/2026appartement046 m²CA13533
30/01/2026appartement041 m²DB23628
29/12/2025appartement032 m²DB23228
13/11/2025appartement038 m²CA14728
03/10/2025maison032 m²CA13730
18/09/2025appartement031 m²DB22328
04/08/2025maison024 m²DB21620

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 679 €/m² à Vic-la-Gardiole (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 715 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation317 138 – 372 293 €
Soit5 679 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202515 F Rue Des Cresses 34110 Vic-la-GardioleMaison21 m²154 990 €7 380
26/12/2025Res Les Maisons Du Soleil 34110 Vic-la-GardioleMaison21 m²135 600 €6 457
23/12/20255353 Four A Chaux De Puech Rena 34110 Vic-la-GardioleMaison17 m²231 500 €13 618
05/12/2025Res Les Maisons Du Soleil 34110 Vic-la-GardioleMaison33 m²193 650 €5 868
12/11/202515 F Rue Des Cresses 34110 Vic-la-GardioleMaison59 m²250 000 €4 237
30/10/202512 Rue Des Jardins 34110 Vic-la-GardioleMaison185 m²462 000 €2 497
29/10/202515 Rue Des Jardins 34110 Vic-la-GardioleMaison135 m²539 000 €3 993
21/10/202515 F Rue Des Cresses 34110 Vic-la-GardioleMaison33 m²155 000 €4 697
25/09/202515 F Rue Des Cresses 34110 Vic-la-GardioleMaison21 m²164 000 €7 810
18/09/202515 F Rue Des Cresses 34110 Vic-la-GardioleMaison35 m²161 500 €4 614
16/09/2025Res Les Maisons Du Soleil 34110 Vic-la-GardioleMaison44 m²162 000 €3 682
12/08/202515 Rue Des Cresses 34110 Vic-la-GardioleAppartement74 m²235 000 €3 176
11/08/20252 Imp Du Muscat 34110 Vic-la-GardioleMaison99 m²487 400 €4 923
08/08/202511 Imp Georges Brassens 34110 Vic-la-GardioleMaison100 m²149 800 €1 498
04/08/2025Res Les Maisons Du Soleil 34110 Vic-la-GardioleMaison21 m²172 000 €8 190