Signal Vente

207 Rue de l’Etang de l’Or 34130 Mauguio

Appartement · étage 5 · DPE établi le 13/08/2025 (il y a 419 j) · n° 2534E2616337V

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface31 m²
Construction1983
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé672 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement322 m²CA18343
02/07/2026appartement925 m²CA14633
31/03/2026appartement528 m²CC12228
23/07/2025appartement025 m²CA15718

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 003 €/m² à Mauguio (303 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 092 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation141 765 – 166 420 €
Soit5 003 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025200 Rue Du Mont Saint Clair Carnon 34130 MauguioAppartement32 m²162 000 €5 063
30/12/2025117 Quai Auguste Meynier Carnon 34130 MauguioAppartement20 m²123 000 €6 150
24/12/20255 Rue Du Marais Carnon 34130 MauguioAppartement29 m²150 000 €5 172
18/12/202597 Rue Du Grau Carnon 34130 MauguioAppartement33 m²163 000 €4 939
12/12/2025167 Rue Du Grau Carnon 34130 MauguioAppartement21 m²93 460 €4 450
11/12/20259024 Carnon Solignac Est 34130 MauguioAppartement25 m²134 000 €5 360
03/12/2025218 Rue Du Mistral Carnon 34130 MauguioAppartement23 m²116 000 €5 043
01/12/20259355 Res Le Galion Carnon Est 34130 MauguioAppartement46 m²225 773 €4 908
24/11/2025200 Rue Du Mont Saint Clair Carnon 34130 MauguioAppartement70 m²320 900 €4 584
20/11/202597 Rue Du Grau Carnon 34130 MauguioAppartement21 m²122 990 €5 857
18/11/202552 Av Jb Solignac Carnon 34130 MauguioAppartement35 m²162 625 €4 646
18/11/2025117 Quai Auguste Meynier Carnon 34130 MauguioAppartement20 m²85 000 €4 250
10/11/2025218 Rue Du Mistral Carnon 34130 MauguioAppartement24 m²106 000 €4 417
31/10/2025167 Rue Du Grau Carnon 34130 MauguioAppartement29 m²147 000 €5 069
31/10/20259355 Res Le Galion Carnon Est 34130 MauguioAppartement69 m²250 000 €3 623