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720 Route de Nîmes 34170 Castelnau-le-Lez

Appartement · étage 2 · DPE établi le 23/07/2025 (il y a 440 j) · n° 2534E2428911D

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface69 m²
Construction2010
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé957 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement043 m²DB18653
26/06/2026appartement039 m²CA17433
18/05/2026appartement060 m²CA12333
01/04/2026immeuble06 695 m²BA1085
10/03/2026appartement041 m²CA11028
09/03/2026appartement063 m²BA9428
16/02/2026appartement063 m²BA10428
16/12/2025appartement041 m²CA13028
16/12/2025appartement041 m²CA13028
04/12/2025appartement060 m²BA9928
13/11/2025appartement051 m²BA10228
07/07/2025appartement043 m²BA11028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 057 €/m² à Castelnau-le-Lez (362 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 122 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation256 792 – 301 451 €
Soit4 057 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025790 Rte De Nimes 34170 Castelnau-le-LezAppartement41 m²155 000 €3 780
30/12/2025820 Rte De Nimes 34170 Castelnau-le-LezAppartement40 m²205 169 €5 129
22/12/2025115 Av De L'aube Rouge 34170 Castelnau-le-LezAppartement65 m²2 700 000 €41 538
18/12/2025475 Rte De Nimes 34170 Castelnau-le-LezAppartement30 m²94 080 €3 136
09/12/2025475 Rte De Nimes 34170 Castelnau-le-LezAppartement37 m²148 500 €4 014
05/12/2025475 Rte De Nimes 34170 Castelnau-le-LezAppartement21 m²84 000 €4 000
21/10/2025790 Rte De Nimes 34170 Castelnau-le-LezAppartement40 m²150 940 €3 774
15/10/2025590 Rte De Nimes 34170 Castelnau-le-LezAppartement41 m²144 000 €3 512
08/10/2025500 Che Du Sablassou 34170 Castelnau-le-LezAppartement45 m²162 000 €3 600
16/09/2025475 Rte De Nimes 34170 Castelnau-le-LezAppartement22 m²98 000 €4 455
25/08/2025500 Rte De Nimes 34170 Castelnau-le-LezAppartement37 m²167 300 €4 522
22/08/2025475 Rte De Nimes 34170 Castelnau-le-LezAppartement30 m²103 690 €3 456
31/07/2025405 Rte De Nimes 34170 Castelnau-le-LezAppartement38 m²128 000 €3 368
11/07/2025720 Rte De Nimes 34170 Castelnau-le-LezAppartement60 m²230 000 €3 833
27/06/2025700 Rte De Nimes 34170 Castelnau-le-LezAppartement40 m²170 700 €4 268