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Rue Condorcet 34370 Cazouls-lès-Béziers

Appartement · étage 2 · DPE établi le 15/07/2025 (il y a 448 j) · n° 2534E2322689R

C énergie   A GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface44 m²
Construction1949
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé699 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/02/2026appartement029 m²GC48448

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 107 €/m² à Cazouls-lès-Béziers (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 708 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation125 771 – 147 645 €
Soit3 107 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202515 Av J Jaures 34370 Cazouls-lès-BéziersAppartement80 m²308 000 €3 850
29/12/202515 Av J Jaures 34370 Cazouls-lès-BéziersAppartement50 m²308 000 €6 160
29/12/202515 Av J Jaures 34370 Cazouls-lès-BéziersAppartement55 m²308 000 €5 600
29/12/202515 Av J Jaures 34370 Cazouls-lès-BéziersAppartement75 m²308 000 €4 107
19/12/202524 Bd Moliere 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison99 m²210 000 €2 121
11/12/202510 Rue Littre 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison85 m²146 400 €1 722
17/11/20253 Rue Chanzy 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison81 m²223 384 €2 758
13/11/202511 Rue Tourville 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison80 m²239 000 €2 988
28/10/20253 Rue Laperouse 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison53 m²23 000 €434
16/10/202511 Rue F D Eglantine 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison65 m²150 000 €2 308
16/10/202527 Av J Jaures 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison170 m²404 000 €2 376
10/10/202514 Rue Alfred De Musset 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison75 m²53 000 €707
09/10/202532 Rue Alfred De Musset 34370 Cazouls-lès-BéziersAppartement19 m²34 900 €1 837
02/10/202511 Rue Du Doc Cot 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison40 m²75 000 €1 875
29/09/202516 Rue Geoffre 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison24 m²19 500 €813