Signal Vente

Vendu le 22/09/2025 pour 83 900 € (5 413 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

190 Avenue des Campings 34340 Marseillan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/07/2025 (il y a 455 j) · n° 2534E2254124O

D énergie   B GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface16 m²
Construction1983-1988
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé589 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026immeuble–1 175 m²DB23330
11/09/2026immeuble–426 m²DB19130
11/09/2026immeuble–975 m²DB22930
16/10/2025appartement021 m²EC36926

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 601 €/m² à Marseillan (204 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 316 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation63 642 – 74 710 €
Soit4 463 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025373 Che De L Airette 34340 MarseillanAppartement44 m²174 400 €3 964
22/12/2025373 Che De L Airette 34340 MarseillanAppartement44 m²191 920 €4 362
22/12/2025130 Che Du Payrollet 34340 MarseillanAppartement25 m²117 660 €4 706
19/12/20258 Che Du Pous 34340 MarseillanAppartement37 m²119 000 €3 216
05/12/2025130 Che Du Payrollet 34340 MarseillanAppartement26 m²113 500 €4 365
04/12/2025115 Av Des Campings 34340 MarseillanMaison35 m²178 500 €5 100
28/11/202575 Av Des Campings 34340 MarseillanAppartement27 m²146 560 €5 428
26/11/20256 All Des Ondins 34340 MarseillanMaison25 m²154 000 €6 160
24/11/2025130 Che Du Payrollet 34340 MarseillanAppartement23 m²97 405 €4 235
19/11/202596 Av Des Campings 34340 MarseillanAppartement21 m²137 500 €6 548
19/11/2025258 Av Des Campings 34340 MarseillanAppartement36 m²70 000 €1 944
18/11/2025130 Che Du Payrollet 34340 MarseillanAppartement26 m²160 000 €6 154
18/11/2025190 Av Des Campings 34340 MarseillanAppartement27 m²122 510 €4 537
05/11/2025373 Che De L Airette 34340 MarseillanAppartement68 m²144 500 €2 125
10/10/2025130 Che Du Payrollet 34340 MarseillanAppartement30 m²151 500 €5 050