Signal Vente

Rue du Mistral 34130 Mauguio

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/07/2025 (il y a 456 j) · n° 2534E2249437H

D énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface54 m²
Construction1972
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 216 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement035 m²CA13253
11/09/2026appartement034 m²FC39468
04/09/2026appartement032 m²CA17343
02/06/2026appartement623 m²CB19931
17/05/2026appartement081 m²CC11433
11/05/2026appartement022 m²CA16023
05/05/2026appartement019 m²CA19523
25/03/2026appartement030 m²BB8236
15/01/2026appartement039 m²DD17728
02/12/2025appartement048 m²CA15428
27/11/2025appartement022 m²CA16018
03/11/2025appartement060 m²CA12328
15/07/2025appartement023 m²DB25218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 003 €/m² à Mauguio (303 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 661 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation239 753 – 281 449 €
Soit4 853 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025117 Quai Auguste Meynier Carnon 34130 MauguioAppartement20 m²123 000 €6 150
23/12/202522 All Des Caravelles Carnon 34130 MauguioAppartement56 m²260 000 €4 643
23/12/202586 Rue Du Levant Carnon 34130 MauguioAppartement24 m²96 940 €4 039
23/12/2025286 Av Comtes De Melgueil Carnon 34130 MauguioAppartement26 m²50 000 €1 923
19/12/202538 Rue De La Plage Carnon 34130 MauguioAppartement22 m²105 000 €4 773
18/12/202597 Rue Du Grau Carnon 34130 MauguioAppartement33 m²163 000 €4 939
18/12/202530 Rue Du Levant Carnon 34130 MauguioAppartement28 m²130 907 €4 675
11/12/20259024 Carnon Solignac Est 34130 MauguioAppartement25 m²134 000 €5 360
03/12/2025218 Rue Du Mistral Carnon 34130 MauguioAppartement23 m²116 000 €5 043
01/12/20259355 Res Le Galion Carnon Est 34130 MauguioAppartement46 m²225 773 €4 908
28/11/202566 Rue Du Levant Carnon 34130 MauguioAppartement28 m²117 050 €4 180
28/11/20259001 Av Comtes De Melgueil Carnon 34130 MauguioAppartement18 m²79 000 €4 389
28/11/2025286 Av Comtes De Melgueil Carnon 34130 MauguioAppartement26 m²149 000 €5 731
27/11/2025224 Av Comtes De Melgueil Carnon 34130 MauguioAppartement49 m²155 000 €3 163
20/11/202597 Rue Du Grau Carnon 34130 MauguioAppartement21 m²122 990 €5 857