Rue Albert Camus 33700 Mérignac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 287 j) · n° 2533E4015495O
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | appartement | 0 | 80 m² | D | D | 193 | 36 |
| 22/01/2026 | appartement | 0 | 68 m² | E | E | 282 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 457 €/m² à Mérignac (910 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 Rue Albert Camus 33700 Mérignac | Maison | 131 m² | 361 000 € | 2 756 |
| 30/12/2025 | 9001 Res Le Signal 33700 Mérignac | Appartement | 40 m² | 100 000 € | 2 500 |
| 08/12/2025 | 10 Rue Erik Satie 33200 Bordeaux | Appartement | 61 m² | 178 500 € | 2 926 |
| 04/12/2025 | 21 Rue De Brantome 33700 Mérignac | Appartement | 93 m² | 365 000 € | 3 925 |
| 04/12/2025 | 10 Rue Erik Satie 33200 Bordeaux | Appartement | 61 m² | 99 180 € | 1 626 |
| 20/11/2025 | 23 Av Du Pdt Wilson 33700 Mérignac | Maison | 83 m² | 323 600 € | 3 899 |
| 28/10/2025 | 9001 Res Le Signal 33700 Mérignac | Appartement | 57 m² | 186 350 € | 3 269 |
| 28/10/2025 | 57 Av De Bourranville 33700 Mérignac | Maison | 110 m² | 377 114 € | 3 428 |
| 23/10/2025 | 13 Rue Robert Ballion 33700 Mérignac | Maison | 90 m² | 330 000 € | 3 667 |
| 09/10/2025 | 5 Av De Bourranville 33700 Mérignac | Appartement | 26 m² | 111 000 € | 4 269 |
| 29/09/2025 | 24 Av Albert Premier 33700 Mérignac | Maison | 127 m² | 410 000 € | 3 228 |
| 29/09/2025 | 9001 Res Le Signal 33700 Mérignac | Appartement | 57 m² | 124 832 € | 2 190 |
| 15/09/2025 | 31 Av Du Pdt Wilson 33700 Mérignac | Appartement | 102 m² | 354 500 € | 3 475 |
| 10/09/2025 | 9001 Res Le Signal 33700 Mérignac | Appartement | 78 m² | 269 500 € | 3 455 |
| 25/08/2025 | 27 Av Du Pdt Wilson 33700 Mérignac | Maison | 93 m² | 431 500 € | 4 640 |