17 Rue Richard Wagner 33700 Mérignac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2533E3980926Z
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | appartement | 0 | 71 m² | E | E | 241 | 61 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 457 €/m² à Mérignac (910 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Rue Maurice Utrillo 33700 Mérignac | Maison | 76 m² | 270 000 € | 3 553 |
| 16/12/2025 | 14 Rue Richard Wagner 33700 Mérignac | Appartement | 46 m² | 120 000 € | 2 609 |
| 16/12/2025 | 2 Rue Raoul Dufy 33700 Mérignac | Appartement | 85 m² | 239 400 € | 2 816 |
| 09/12/2025 | 42 Rue Richard Wagner 33700 Mérignac | Appartement | 71 m² | 150 000 € | 2 113 |
| 04/12/2025 | 8 Pl Vincent Van Gogh 33700 Mérignac | Appartement | 74 m² | 164 000 € | 2 216 |
| 29/11/2025 | 18 Rue Richard Wagner 33700 Mérignac | Appartement | 56 m² | 123 850 € | 2 212 |
| 28/11/2025 | 8 Rue Pierre Bonnard 33700 Mérignac | Appartement | 34 m² | 130 700 € | 3 844 |
| 26/11/2025 | 5 Rue Marc Chagall 33700 Mérignac | Appartement | 34 m² | 123 400 € | 3 629 |
| 19/11/2025 | 3 Rue Edgar Poe 33700 Mérignac | Appartement | 34 m² | 121 000 € | 3 559 |
| 18/11/2025 | 3 Rue Marc Chagall 33700 Mérignac | Appartement | 50 m² | 147 000 € | 2 940 |
| 04/11/2025 | 32 Rue Richard Wagner 33700 Mérignac | Appartement | 74 m² | 184 100 € | 2 488 |
| 27/10/2025 | 14 Rue Richard Wagner 33700 Mérignac | Appartement | 75 m² | 154 850 € | 2 065 |
| 15/10/2025 | 3 Av President Rene Coty 33700 Mérignac | Maison | 99 m² | 300 000 € | 3 030 |
| 13/10/2025 | 6 Pl Vincent Van Gogh 33700 Mérignac | Appartement | 74 m² | 177 120 € | 2 394 |
| 13/10/2025 | 9001 Res Frederic Joliot Curie 33700 Mérignac | Appartement | 67 m² | 200 000 € | 2 985 |